W ramach prowadzonej działalności Profes Nieruchomości świadczę usługi w zakresie wyceny nieruchomości na terenie Wrocławia oraz jego najbliższych okolic.
Działając na rynku nieruchomości ponad 10 lat wielokrotnie spotkałam się ze zgłaszaną przez klientów potrzebą wyceny nieruchomości. Pracując jako pośrednik wykorzystywałam wartość określoną w operacie przy negocjacji ceny kupna / sprzedaży, do określenia ceny ofertowej zwłaszcza przy specyficznych nieruchomościach, które niezbyt często są przedmiotem obrotu. Wycena będzie potrzebna również w celu zabezpieczenia wierzytelności kredytu, jeżeli kupujecie Państwo nieruchomość przy wsparciu kredytowym, a nie za gotówkę. Wymienione sytuacje, w których określenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego będzie konieczne lub może być pomocne to jedynie kilka z przykładów. Skorzystanie z usługi rzeczoznawcy może okazać się niezbędne także przy podziale majątku, darowiźnie, spadku, ubezpieczeniu a czasami dla własnej informacji sprzedającego lub kupującego.
Kilka ważnych informacji:
- dokumenty, jakie będą potrzebne do danego operatu są zależne od przedmiotu wyceny a szczegółowy wykaz przesyłam po zapoznaniu się ze zleceniem. Część dokumentów posiadacie Państwo w domu np. podstawa nabycia, ale część z nich należy pobrać w odpowiednich urzędach i tutaj służę pomocą. Podpowiem, do jakiego urzędu się zgłosić, a jeśli będzie taka potrzeba, za dodatkową opłatą uwzględniającą koszt ich pozyskania, pomogę pobrać niezbędne dokumenty;
- termin realizacji zlecenia zależny jest od przeprowadzenia oględzin nieruchomości, pozyskania niezbędnych dokumentów oraz dostępności danych rynkowych;
-
cena za przygotowanie operatu szacunkowego ustalana jest indywidualnie i zależy między innymi od rodzaju nieruchomości, celu sporządzenia wyceny, stopnia złożoności wyceny, nakładu pracy niezbędnego do jej wykonania, kompletności dokumentów, kosztów dodatkowych (np. dojazd, opłaty w urzędach), a także warunków wykonania czynności szacunkowych.
W celu uzyskania wyceny zapraszam Państwa do kontaktu poprzez e-mail, formularz kontaktowy, WhatsApp lub do kontaktu telefonicznego.